主題樂園對（duì）文旅項目會產生（shēng）怎樣的影響？

隨著中國經濟的崛起和城（chéng）市化速度的加快，作為新型旅遊（yóu）休閑產品（pǐn）的主題（tí）公園（yuán）興起，為了人們提供了休閑娛樂的（de）優質氛圍。同時，世（shì）界旅遊組織預測（cè）顯示，到2020年，我國將成為（wéi）世界（jiè）旅遊目（mù）的地，良好的前景表明，我國大型主題公園的發（fā）展將迎來新的時期。

    主題樂園（yuán），可以快速聚集人氣（qì），拉動消費力，帶動周邊（biān）的經（jīng）濟增長（zhǎng）。

    不管是在商業綜合體內的室內主題樂園，還是城市公園，旅遊景區室（shì）外（wài）主題樂園（yuán）。

    近五年中，中國經濟邁入新常態，就業人群的收入在快速增長的同時，驅動（dòng）了中國基數龐大的消費者持幣尋找消費升級的下一站。而主題樂園是國內消費升級的一個重要分支，對於本地旅遊市場的促進作用（yòng）毋容置疑。

    根據Themed Entertainment Association和AECOM發布的（de）《Global Attractions Attendance Report》年度報告顯示，2015年，全球前25家（jiā）大（dà）型主題（tí）樂園總計接待人次（cì）2.36億，同比增長5.4%，接待量和增速均為過去10年的頂峰。

    如此旺盛的人（rén）氣，必將（jiāng）拉動所在文旅項目的經濟攀升，帶動區域（yù）土地價值板塊的成熟與發展（zhǎn）……

帶動區域配套趨向成熟

    1、酒店

    對於（yú）主（zhǔ）題（tí）樂園的遊客，尤其是非本地居民的遊客而言，住宿成為整個旅遊行程的必要消費需求，該需（xū）求將直接作（zuò）用於本（běn）地酒店（diàn）市場（chǎng）。

   2、零售業

   對國內外省遊客而言，除了前往主題樂園遊玩遊覽外，購物將是不可或缺的行程內容。據全國消費者權益保（bǎo）護委（wěi）員會等發布的調查報告顯示，在受訪的3,500名外省遊客中，85%的受訪者表示會進行購物。

   除此之外，主題公園與文旅地產項目的開發，可以帶動旅遊、文化、建築、交通、餐飲、通信等行業的發展，為當地居民提（tí）供就業崗位，提升地區的生活居住條件（jiàn），讓（ràng）區域配套更加趨向成熟。

而成熟的完善的配套又會促（cù）進城市經濟的（de）發展，大大縮（suō）短城（chéng）市區域板塊的（de）成（chéng）熟周期，對城（chéng）市化進程起到推動和促進作用（yòng）。

主題公園與（yǔ）文旅地產相互促進

主題公園與文旅（lǚ）地（dì）產（chǎn），是以旅遊休閑度假為依托，在旅遊地形成的圍繞旅遊（yóu）行為展開的土地開發（fā）與房地產物業（yè）開發，是旅（lǚ）遊與房地產兩個主流產業融合形（xíng）成的交叉產業，但又絕不僅限（xiàn）於這（zhè）兩個產業本身。

它依托旅遊的空間位（wèi）移基礎，借力旅遊搬運，服（fú）務（wù）遊客消費，形（xíng）成地產房產開發和營銷，從而構（gòu）建（jiàn）一種新（xīn）型的產（chǎn）業（yè）模式。

在國內，海夢城已（yǐ）用 “主題公園+文化科普教育”的獨特成功盈利模式向大家證明，這是（shì）一條可行的成功之路（lù）。

相對（duì）於其他單純的（de）旅遊或房地產項目，主題（tí）公園與文旅（lǚ）地產的特（tè）點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接（jiē），具有更好的（de）自然景觀、建築景觀，同（tóng）時擁有完善的配套功能和極高的投資價值，對促進區域經濟的發展起著不可忽視的作用。

如今，文（wén）旅地產已邁入新的時代

抓住機遇顯得尤為重要（yào）！